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征求意见稿同时规定

2018-10-24 21:04

根据《办法》征求意见稿,本办法适用于2008年1月18日以后,深圳市区两级住房保障主管部门与低收入家庭签订买卖合同的经济适用住房取得完全产权和上市交易的相关活动。

征求意见稿同时规定,签订买卖合同满5年,不申请取得完全产权、不申请上市交易的经济适用住房,其产权性质不变,权利人继续持有《房地产证》(绿本),按《深圳市保障性住房条例》等相关规定占有、使用该经适房。

根据《办法》征求意见稿,所谓经济适用住房取得完全产权,是指签订买卖合同之日起满5年的经济适用住房,其权利人根据本办法规定缴纳增值收益后,取得该住房占有、使用、收益、处分的全部权利,住房性质变更为普通商品住房。

所谓经济适用住房上市交易,是指签订买卖合同之日起满5年的经济适用住房,其权利人根据本办法规定缴纳增值收益后,取得完全产权并将该住房转移登记至第三人。